对话
Cari Rumah Sewa
Ejen: Encik datang nak tengok unit yang diiklankan tu, ya?
Penyewa: Ya. Saya tengah cari rumah sewa dekat kawasan ni.
Ejen: Okey. Unit ni ada dua bilik tidur dan dua bilik air.
Penyewa: Sewa bulanan berapa?
Ejen: RM2,200 sebulan, termasuk satu tempat letak kereta.
Penyewa: RM2,200 tu termasuk bil air dan elektrik sekali ke?
Ejen: Tak termasuk. Bil air dan elektrik penyewa bayar sendiri.
Penyewa: Okey. Rumah ni lengkap dengan perabot ke?
Ejen: Ya. Ada sofa, meja makan, katil, almari, peti sejuk dan mesin basuh.
Penyewa: Penghawa dingin ada dekat semua bilik?
Ejen: Ada. Dua-dua bilik ada penghawa dingin. Ruang tamu pun ada satu.
Penyewa: Kalau saya nak sewa, deposit berapa?
Ejen: Dua bulan deposit, satu bulan sewa pendahuluan.
Penyewa: Jadi masa masuk saya kena bayar tiga bulan terus?
Ejen: Ya, betul. Lepas tu ada deposit utiliti setengah bulan.
Penyewa: Oh, ada deposit utiliti juga. Kontrak minimum berapa lama?
Ejen: Biasanya satu tahun.
Penyewa: Kalau saya ada dua kereta, boleh dapat satu lagi tempat letak kereta?
Ejen: Yang tu kena sewa asing. Saya boleh tanya pemilik kalau ada tempat kosong.
Penyewa: Okey. Saya tengok bilik dulu boleh?
Ejen: Boleh. Mari, saya tunjukkan.
Penyewa: Kalau semuanya okey, saya mungkin boleh masuk awal bulan depan.
Ejen: Boleh. Kalau encik berminat, nanti saya bincang dengan pemilik.
马中对照
Cari Rumah Sewa 找出租房
Ejen: Encik datang nak tengok unit yang diiklankan tu, ya?
中介：先生，您是来看广告上那个单位的，对吗？
Penyewa: Ya. Saya tengah cari rumah sewa dekat kawasan ni.
租客：对。我最近在这附近找房子租。
Ejen: Okey. Unit ni ada dua bilik tidur dan dua bilik air.
中介：好的。这个单位有两个卧室、两个卫生间。
Penyewa: Sewa bulanan berapa?
租客：月租多少？
Ejen: RM2,200 sebulan, termasuk satu tempat letak kereta.
中介：每月2200令吉，包含一个停车位。
Penyewa: RM2,200 tu termasuk bil air dan elektrik sekali ke?
租客：2200令吉也包括水电费吗？
Ejen: Tak termasuk. Bil air dan elektrik penyewa bayar sendiri.
中介：不包括，水电费租客自己付。
Penyewa: Okey. Rumah ni lengkap dengan perabot ke?
租客：好的。这套房子家具齐全吗？
Ejen: Ya. Ada sofa, meja makan, katil, almari, peti sejuk dan mesin basuh.
中介：对。有沙发、餐桌、床、衣柜、冰箱和洗衣机。
Penyewa: Penghawa dingin ada dekat semua bilik?
租客：每个房间都有空调吗？
Ejen: Ada. Dua-dua bilik ada penghawa dingin. Ruang tamu pun ada satu.
中介：有。两个房间都有空调，客厅也有一台。
Penyewa: Kalau saya nak sewa, deposit berapa?
租客：如果我要租，押金多少？
Ejen: Dua bulan deposit, satu bulan sewa pendahuluan.
中介：两个月押金，再加一个月预付租金。
Penyewa: Jadi masa masuk saya kena bayar tiga bulan terus?
租客：也就是说，入住时我要一次付三个月的钱？
Ejen: Ya, betul. Lepas tu ada deposit utiliti setengah bulan.
中介：对。另外还要付半个月租金作为水电押金。
Penyewa: Oh, ada deposit utiliti juga. Kontrak minimum berapa lama?
租客：哦，还有水电押金。最短租期多久？
Ejen: Biasanya satu tahun.
中介：通常是一年。
Penyewa: Kalau saya ada dua kereta, boleh dapat satu lagi tempat letak kereta?
租客：如果我有两辆车，能多租一个停车位吗？
Ejen: Yang tu kena sewa asing. Saya boleh tanya pemilik kalau ada tempat kosong.
中介：那个要另外租。我可以帮您问房东有没有空位。
Penyewa: Okey. Saya tengok bilik dulu boleh?
租客：好的。我可以先看看房间吗？
Ejen: Boleh. Mari, saya tunjukkan.
中介：可以。来，我带您看看。
Penyewa: Kalau semuanya okey, saya mungkin boleh masuk awal bulan depan.
租客：如果都没问题，我可能下个月初就能搬进来。
Ejen: Boleh. Kalau encik berminat, nanti saya bincang dengan pemilik.
中介：可以。如果您有兴趣，我再跟房东商量一下。
说明
Kosa Kata 词汇
ejen 中介、代理人；penyewa 租客、承租人；yang diiklankan tu 广告上刊登的那个；bilik air 卫生间、浴室；sewa bulanan 月租、每月租金；termasuk 包括、包含；tempat letak kereta 停车位、停车的地方；lengkap dengan perabot 家具齐全、配有全套家具；katil 床；almari 衣柜、柜子；peti sejuk 冰箱；mesin basuh 洗衣机；penghawa dingin 空调；ruang tamu 客厅；setengah bulan 半个月；berapa lama 多久、多长时间；asing 分开、单独；pemilik 房东、业主、所有者；awal bulan depan 下个月月初；berminat 感兴趣、有意向；bincang 讨论、商量；
sekali
在这句话里：
RM2,200 tu termasuk bil air dan elektrik sekali ke?
2200令吉也包括水费和电费吗？
这里的 sekali 可以理解成中文的 “也、一起、连……也算在里面”，强调“除了前面说的租金内容之外，水电费是不是也一起包括”。
你可以把结构理解成：
termasuk A sekali = 也包括 A / 连 A 也包括在内
例如：
Harga ni termasuk sarapan sekali ke?
这个价格也包括早餐吗？
Sewa ni termasuk tempat letak kereta sekali ke?
这个租金也包括停车位吗？
Bilik ni ada bilik air sekali ke?
这个房间也带卫生间吗？
Pakej ni dapat minuman sekali ke?
这个套餐也有饮料吗？
Kalau beli yang ni, pengecas dapat sekali tak?
如果买这个，充电器也一起给吗？
这里要特别注意，sekali 本身最基本的意思确实是“一次”：
Saya pergi sekali je.
我只去过一次。
Cuba sekali lagi.
再试一次。
但是在马来西亚日常口语里，sekali 放在某个附加项目后面，经常表达“也一起、连……也有”的感觉：
termasuk bil elektrik sekali
= 电费也包括在内
dapat pengecas sekali
= 连充电器也一起有 / 充电器也一起给
所以原对话中的：
RM2,200 tu termasuk bil air dan elektrik sekali ke?
非常口语化。甚至可以把那个 sekali 的语感理解成：
RM2,200 是租金，那水电费也一起包了吗？
这里如果去掉 sekali：
RM2,200 tu termasuk bil air dan elektrik ke?
语法也完全正确，只是少了一点口语中“水电也算在里面吗？”这种追加确认的感觉。